נושאים נבחרים: דיור

הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 103)

מחבר הפירוש מחלקת המחקר סוג ההצעה ממשלתית עיקרי החוק מתן אפשרות להאריך את צו ההכרזה על מתחם לפינוי-בינוי ועוד שני עניינים פעוטים.   המצב כיום לממשלה יש אפשרות להכריז על איזורים מסויימים כעל מתחמים מועדפים לפינוי-בינוי. משמעות ההכרזה היא מתן הטבות במס ליזמים שיקדמו תוכניות כאלו, מתן תמיכה כלכלית לרשויות המקומיות בהן שוכן המתחם ופטור מהיטל השבחה לתושבים. אלא שהכרזה ... [קרא עוד]

הצעת חוק בינוי ופינוי של אזורי שיקום (כפר שלם)

מחבר הפירוש אלון קורן מידן סוג ההצעה פרטית עיקרי החוק פתירת בעיית פינוי תושבי כפר שלם ומתן פיצוי הולם.   המצב כיום פינוי ובינוי היא מדיניות רשמית של מדינת ישראל, שתכליתה תכנון מחדש של מתחמים עירוניים ישנים, הרס מבנים אלה ובנייה של מבני מגורים מודרניים תחתם. קיימים מספר חוקים החולשים על תחום זה, לרבות חוק התכנון והבניה משנת 1965, חוק ... [קרא עוד]

ברוורמן על התכניות להורדת מחירי הדיור: מערכת תמריצים מעוותת רק כדי לתפוס כותרות

אחרי ששנת 2013 נחשבה לשנה הפורייה ביותר מבחינת כמות העסקאות שנרשמו בה, השליש הראשון של השנה הנוכחית מורה על ירידות חדות בקצב רכישת הדירות שחלקן מיוחסות לתיקון טבעי של השוק, חלקן לציפיות שמקורן במדיניות הממשלה להוזיל דירות באמצעות "חוק מע"מ 0% ומבצעי מחיר מטרה" וחלקן ככל הנראה בקצה היכולת אליו הגיעו חלק גדול מרוכשי הדירות הפוטנציאלים. ביום ד' האחרון (25/06/14) ... [קרא עוד]

הצעת חוק לתיקון פקודת העיריות (קיצור תקופת הפטור מתשלום ארנונה לבניין שנהרס או ניזוק וקביעת סכום מרבי לתשלום)

מחבר הפירוש מחלקת המחקר סוג ההצעה פרטית עיקרי החוק קיצור הפטור מארנונה כפולה על נכסים הרוסים   המצב כיום בישראל יותר ממאה אלף דירות ריקות שלמרות שהן מוכנות למגורים הן אינן מאוכלסות. כמובן שמצב זה מגביר את מצוקת הדיור ועוזר למחירי הדיור להמשיך לעלות. אלפים מתוך הדירות הללו נמצאות בבניינים שמוכרים כהרוסים או שניזוקו. בעלי נכסים בבניינים כאלה זכאים במשך ... [קרא עוד]

הצעת חוק מס רכוש וקרן פיצויים (תיקון – פיצוי בגין נזק לנפגעי פעולות איבה גזעניות)

הפירוש מאת אדם ברעם ומחלקת המחקר סוג ההצעה פרטית עיקרי החוק הבטחת פיצויים לבעלי רכוש שנפגע בהתקפות על רקע הסכסוך הישראלי-ערבי   המצב כיום כאשר אזרח ישראלי מותקף על רקע הסכסוך הישראלי-פלסטיני הוא רשאי לקבל פיצויים מהממשלה תחת חוק התגמולים לנפגעי פעולות איבה. אם, במסגרת הפגיעה, רכושו סופג נזק משמעותי, הפיצויים יכללו גם את הנזק הזה. אבל אם רכושו של ... [קרא עוד]

חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 78), התשע"ד–2014

הפירוש מאת מחלקת המחקר סוג ההצעה ממשלתית עיקרי החוק הקלה והגמשת תשלום מס שבח בניסיון לעודד עיסקות נדל"ן   המצב כיום מס שבח ורכישה משולם לרוב ע"י המוכר, למעט מקרים יוצאים מן הכלל. חלק מאותם מקרים מחייבים את הרוכש נדל"ן בתשלום מקדמה על המס שישלם בסופו של דבר המוכר, דבר שאמור להיות מעוגן גם בהסכם ביניהם. בחוק כיום יש משפט ... [קרא עוד]

בתוך המיליארדים המועברים הלוך ושוב, השר אריאל רוצה לקצץ מיליונים מהדיור הציבורי

המדינה משלמת לחברות המשכנות עמלה בעבור מכירת דירות ציבוריות לדיירים על בסיס חוק הדיור הציבורי, אשר נלקחת מקרן הדיור הציבורי. לפני כחודשיים הגבילה ועדת הכלכלה של הכנסת את גובה עמלת המכירה שתשולם מהקרן ל-3,000 שקל לדירה, במקום 5,000 שקל כפי שהיה קודם לכן, אך משרד השיכון ביקש לדון בסכום העמלה שוב מאחר שלטענתו אין בנמצא תקציב כדי לממן את ההפרש בין שני ... [קרא עוד]

10,000 דירות רפאים בירושלים, וגם בעירייה מודים שארנונה כפולה לא תעזור

ב-27.5.14 התנהל בוועדת הפנים של הכנסת דיון על התחדשות עירונית בירושלים. הדיון התקיים במעמד ראש העיר, ניר ברקת.  19,200 תושבים יהודיים עזבו את ירושלים בשנה שעברה לעומת 10,950 שהשתקעו בה, אובדן של 8,750 תושבים.  כ24% עוברים למקומות חילוניים ו24% לערים חרדיות. אחת הבעיות העיקריות עמן מתמודדים התושבים הינה יוקר הדיור. ניר ברקת שיבח את קצב התפתחות העיר ירושלים הן מבחינת ... [קרא עוד]

גם בתכנית הדיור הנוכחית של הממשלה לא ייבנו עוד דירות ציבוריות

ביום ד' השבוע נערך בוועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת דיון רב-משתתפים נוסף בהצעת החוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה). ההצעה התגבשה במשרד האוצר לאחר עבודה של "צוות 90 הימים", ומטרתה לייעל ולקצר את תהליכי התכנון של מתחמי מגורים גדולים (מעל 500 יחידות דיור) ובכך להביא לירידת מחירי הדיור בתוך זמן קצר יחסית. קיצור הליכי התכנון יעשה בעיקרו ... [קרא עוד]

המשך מעללי הוותמ"לים אצל מירי רגב: לוי-אבקסיס כמעט והוצאה מהדיון

בתחילת הדיון בנושא הצעת חוק הוותמ"לים, מזכירה לנוכחים יו"ר הוועדה, ח"כ מירי רגב, שזהו דיון המשך לדיון שהתקיים אתמול בנושא זה. היא מעירה כי לא נוכח בחדר נציג של ההסתדרות ואין לה שום כוונה לקיים את הדיון פעם נוספת במיוחד בשבילו. היא אומרת כי אתמול חברי הוועדה היו הלומים מהידיעה על היעדרו של מסד נתונים מסודר המכיל את מספר יחידות הדיור המתוכננות ... [קרא עוד]

המדינה לא יודעת כמה יחידות דיור זמינות יש אצלה במלאי

במהלך הדיונים בוועדת הפנים על הצעת החוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), עלתה שוב ושוב השאלה האם הנחת הבסיס ביסוד הצעת החוק נכונה: האם באמת יש בעיה במוסדות התכנון בישראל, והאם זאת הבעיה שגורמת למחסור ביחידות הדיור ולמשבר הדיור. משום כך ועדת הפנים הקצתה השבוע (ג') זמן מיוחד לדון בשאלה זו. אפילו לאחר דיון זה שאלת מלאי יחידות הדיור ... [קרא עוד]

שלב ראשון בדרך להגבלת הריבית על איחור בתשלום רכישת דירה

ועדת הכלכלה של הכנסת אישרה אתמול (ד') לקריאה ראשונה את הצעת החוק של חבר הכנסת מאיר שטרית (התנועה) להגבלת ריבית הפיגורים ברכישת דירה. בדיון נקבע שגובה ריבית הפיגורים ייקבע בתקנות על ידי שר השיכון או שר האוצר, בהתאם לתנאי הריבית במשק, זאת בניגוד להצעה המקורית שביקשה לקבוע את גובה ריבית הפיגורים ברכישת דירה ל- 12%. בהצעת החוק שני סעיפים בלבד. ... [קרא עוד]

מחירי הדיור: שר האוצר לא הגיע לדיון שעסק בתכנית של שר האוצר

ביום שני, ה-12 למאי, התכנסה ועדת הכספים לדון בתכניות להורדת מחירי הדיור. היו"ר ח"כ ניסן סלומינסקי ממפלגת הבית היהודי פתח את כינוסה הראשון של הוועדה למושב הקיץ 2014: "אנחנו, ועדת הכספים, לא ננוח ולא נשקוט. הורדת מחירי הדיור הוא נושא מרכזי המשליך כמעט על כל המשפחות בישראל. אנחנו רוצים פתרון שיראו אותו בשטח, לא דיבורים. נמשיך ללחוץ, לא נשתוק". מלבד חברי הכנסת ... [קרא עוד]

הצעת חוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה)

מחבר הפירוש אסף יגל ומחלקת המחקר סוג ההצעה ממשלתית עיקרי החוק הקמת מרכז תכנון ארצי חדש שיוכל לאשר כמות גדולה של יחידות דיור בזמן קצר   המצב כיום כבר מלים רבות נאמרו ונכתבו על משבר הדיור בישראל. הממשלה טוענת כבר כמה שנים שהבעיה העיקרית בתחום היא ביורוקרטיה מסורבלת שתוקעת את תוכניות הבנייה בהליכי תכנון אינסופיים. רבים טוענים שזה לא נכון, ... [קרא עוד]

הצעת חוק המכר (דירות) (תיקון – שיעור ריבית פיגורים)

מחבר הפירוש מחלקת המחקר סוג ההצעה פרטית עיקרי החוק הגבלת גובה הרבית על איחור בתשלום עבור דירה.   המצב כיום עיסקה בין קבלן לרוכש דירה היא אחת העסקות המורכבות והחשובות שעושה אדם פרטי בחייו, ופעמים רבות היא שואבת את מרבית חסכונותיו ואף יותר. מטבע הדברים, ישנם אנשים שלא עומדים בתנאי התשלום כראוי ומאחרים בתשלומים לקבלן. לקבלן יש כל זכות להטיל ... [קרא עוד]

הצעת חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה) (תיקון – תקופת שהות במקלט לנשים מוכות)

מחבר הפירוש איל שגיב סוג ההצעה פרטית עיקרי החוק התקופה בה ישהו הנשים במקלט לנשים מוכות תחשב כחלק מחמש השנים הנדרשות לזכאות.   המצב כיום דיירים בדיור הציבורי זכאים, בתנאים מסויימים, לרכוש את דירת מגוריהם במחיר מוזל. אחד התנאים הוא מגורים רצופים של חמש שנים לפחות בדירת דיור ציבורי. נשים מוכות אשר נאלצות לעזוב את ביתן למקלט לנשים מוכות מאבדות ... [קרא עוד]

נגישות
דיור | המשמר החברתי - Page 5

האתר נבנה ע"י - 5BreadCrumbs